Prawo

Podstawowym zakresem działania Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej zgodnie z § 6 statutu Zakładu, jest sprawowanie administracji budynkami mieszkalnymi i użytkowymi, opieka techniczna nad nimi oraz prowadzenie gospodarki lokalami. Wypełniając swe statutowe zadania tut. Zakład działa w ramach przepisów regulujących szeroko rozumianą sferę mieszkalnictwa. Do podstawowych aktów prawa, które nakładają określone obowiązki na ZGM, jako administratora i zarządcy budynków, należą między innymi:

• Kodeks Cywilny
   
• Ustawa o gospodarce nieruchomościami,
   
• Ustawa o własności lokali,
   
• Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego,
   
• Prawo zamówień publicznych,
   
• Prawo budowlane,
   
• Rozporządzenie ministra infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie,
   
• Ustawa z dnia 7 czerwca 2001 r. o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzeniu ścieków
   
• UCHWAŁA NR XXXVII/891/2021 RADY MIEJSKIEJ W BIELSKU-BIAŁEJ z dnia 18 listopada 2021 r. w sprawie określania warunków udzielania bonifikat i wysokości stawek procentowych przy sprzedaży lokali mieszkalnych stanowiących własność Gminy lub Miasta na prawach powiatu Bielsko-Biała na rzecz najemców w trybie bezprzetargowym.