Dział Eksploatacji

	Dział Eksploatacji
	ul.Lipnicka 26, 43-301 Bielsko-Biała
	III piętro pokój nr 35 – 38

	Małgorzata Zontek – kierownik
	33 499 0 670

 
Zadania

1. Prowadzenie ewidencji zarządzanych nieruchomości dla celów statystycznych i podatkowych.
     
   
2. Prowadzenie spraw dotyczących własności nieruchomości.
     
   
3. Prowadzenie spraw związanych ze zmianami sposobu użytkowania lokali mieszkalnych,  użytkowych, pomieszczeń gospodarczych i innych.
     
   
4. Załatwianie spraw związanych z przyjmowaniem i przekazywaniem zarządu nieruchomości.
     
   
5. Udzielanie informacji odnośnie procedury wykupu lokali mieszkalnych i użytkowych oraz opiniowanie wniosków o wykup lokali.
     
   
6. Załatwianie spraw związanych z dozorowaniem obiektów.
     
   
7. Prowadzenie spraw związanych z wycinką oraz pielęgnacją drzew na terenach zarządzanych przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej.
     
   
8. Prowadzenie spraw związanych z wynajmem lub dzierżawą terenów zarządzanych przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej między innymi terenów zajętych na cele zielone i rekreacyjne (ogrody) oraz na potrzeby Wspólnot Mieszkaniowych.
     
   
9. Organizowanie i nadzorowanie na zarządzanych nieruchomościach prac sanitarno – porządkowych związanych z:
   • utrzymaniem czystości budynków i terenów,koszeniem traw,
   • przycinką żywopłotów,odśnieżaniem i posypywaniem chodników,
   • placów i dróg wewnątrz osiedlowych.
10. Zawieranie umów o dostawy mediów do zarządzanych nieruchomości.
      
    
11. Zawieranie umów o usługi związane z eksploatacją zarządzanych budynków i terenów.
      
    
12. Wykonywanie czynności związanych z zapewnieniem wywozu nieczystości stałych (wielkogabarytowych) i płynnych z nieruchomości zarządzanych przez Zakład Gospodarki Mieszkaniowej.
      
    
13. Prowadzenie spraw dotyczących odpadów komunalnych:
    • przygotowanie właściwych deklaracji w terminach wynikających z przepisów prawa,
    • analiza zapotrzebowań na pojemniki pod względem rodzaju, pojemności i częstotliwości wywozu.
14. Wykonywanie czynności związanych z obsługą Gminy Bielsko-Biała jako członka wspólnot mieszkaniowych.
      
    
15. Prowadzenie spraw związanych z prowadzeniem administracji zleconej oraz administracji bez zlecenia oraz prowadzenie rozliczeń z właścicielami lub współwłaścicielami nieruchomości.